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不動産・住宅ローン

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独身で年収500万円の方と、同じ年収で子供3人いる5人家族の人とで借りられる額は同じでしょうか?それとも違うでしょうか?

正解は・・・・同じです。

でも、当然ながら上記の方では借りられる金額は同じでも返済していける金額は違いますよね。

また、同じ家族構成で同じような収入の同僚が4000万円の家を購入したとしても、あなたがその金額の家を購入しローンを払えるかは別問題です。

ですので、その人、その家庭にあった住宅購入可能金額も当然違いますし、住宅ローンの組み方も返済方法も異なってきます。

私達は全ての住宅購入希望者に対し、ライフプランをして、あなたに合った住宅購入と住宅ローンを確認することをお勧めいたします。

ライフプランをすることによって現状の生活を維持した上での住宅購入金額、住宅を購入するのにどれくらい頑張ればいいか、また、繰り上げ返済をいつどの様なタイミングですればいいのかなど、具体的に解ります。

  住宅会社 銀行 FP
ローン相談 無料 無料 有料
ローン商品 提携銀行 自社商品 複数社商品
公平度 なし やや公平 公平
繰上げ返済プランニング なし なし あり
担当者期間 引渡しまで ローン契約まで ほぼ一生

私達、FP HEROES では、上記のようなアドバイスやプランニングは当然ながら、ご希望により信頼の出来る不動産業者から建築士、リフォーム業者までご紹介させていただきます。

FP事例

ライフプラン相談(住宅購入) ご主人 35歳 会社員 ・奥様 30歳 専業主婦 ・子ども2人

相談
住宅購入を考えており、将来の教育費や生活費を含め、本当にいくらの物件だったら払えるのか、ローンはどの様にして組めばいいのか全く分からないので、教えてほしい。
夢・目標
子ども3人希望で、家は戸建てを希望。 さらに、毎年国内旅行で5年に1度は海外旅行を希望。 奥さんは専業主婦を希望。
結果・対策
ライフプランをした結果、現状の希望通りのままでいくと子どのが大学に進学時と定年後に赤字に突入。
赤字を回避するには、①家計を見直す②夢・目標の部分を削る③収入を増やすしかありません。
Aさん家族の希望は、子ども3人と戸建ては優先順位が高く、旅行も子どものためにも毎年行きたいのでそこは変えたくないとのこと。
家計は多少見直し余地があり、住宅ローン繰り上げ返済も含め見直し。
それでも赤字が減らなく、②を削るのではなく、③を叶えるために奥様の自らの意思で3人目が幼稚園に入ってから働くことを選択。
パートで週3日5時間働くことで赤字が回避どころか、さらに貯金ができ大喜び。 今では、更に旅行のプランを増やす計画中。
お客様の声
○○さん、本当にありがとうございました。 いかにライフプランをしてから、住宅を購入した方がいいのか痛感いたしました。 また、妻も前向きに働く意欲を持ち感謝しています。 弟夫婦も家の購入を考えていたので、紹介させて頂いてもよろしいでしょうか? また、会社の人間にも声を掛けさせて頂きます。 次回、保険のプランも楽しみにしていますので、今後とも末永く我が家のヒーローとしてよろしくお願いします。
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